Супермаркет каркасных домов

Теплые надежные дома по разумной цене



Каталог домов

24 из 246
Дом Z45 - 146 м.кв. + крыльцо 4 м.кв.
2 858 000 руб. 2 599 000 руб. %
Дом КД-8 (престиж).8,5х9,7 148м2
2 940 000 руб. 2 673 000 руб. %
Дом Z44 - 156 м.кв. + крыльцо 4 м.кв.
2 948 000 руб. 2 680 000 руб. %
Дом КД-22 (комфорт) 8,4х10,5 165 м2
3 036 000 руб. 2 760 000 руб. %
Дом Z12 - 83 м.кв.
1 802 000 руб. 1 639 000 руб. %
Дом Z57 - 87 м.кв. + веранда 24 м.кв.
1 914 000 руб. 1 740 000 руб. %
Дом КД-172 (комфорт) 6х10 89 м2
1 800 000 руб. 1 634 000 руб. %
Дом Z227 - 116 м.кв.
2 219 000 руб. 2 018 000 руб. %
Дом "КД-18" 6.1*5.9 33 м.кв
717 000 руб. 652 000 руб. %
Дом Z60 - 54 м.кв. + веранда 19 м.кв.
1 190 000 руб. 1 082 000 руб. %
Дом КД-33 7,5х10 72м2
1 547 000 руб. 1 407 000 руб. %
Дом "Балчуг", 6х8 м, 80 кв.м.
1 625 000 руб. 1 478 000 руб. %
Дом 6х7  80 кв.м.
1 590 000 руб. 1 446 000 руб. %
Дом Z262 - 80 м.кв.
1 696 000 руб. 1 542 000 руб. %
Дом КД-12 (комфорт) 6х7 80м2
1 590 000 руб. 1 446 000 руб. %

7 ПРИЧИН, ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС


Удобно. Мы возводим и ведем Ваш объект от начала до конца. От фундамента до отделки и подведения коммуникаций.
Гарантия сроков. Наша ответственность подкреплена санкциями в договоре.

Дешевле. Эксклюзивные условия с поставщиками позволяют закупать строительные материалы со скидками до 25%.

Стоимость работ у нас та, которая позволяет привлекать действительно специалистов, за меньшее они просто не работают.

Удовлетворенность клиента для нас Самое главное. Большинство клиентов приходят к нам по совету друзей и знакомых, этот принцип перестанет работать, если мы начнем выполнять работу некачественно.
Фиксированная цена. Обо всех суммах мы договариваемся «на берегу» перед началом работ и цифры не будут увеличены.
Сервис. Мы помогаем подобрать участок под Ваш будущий дом. БЕСПЛАТНЫЙ выезд специалиста на участок, консультируем, проверяем документацию.
У нас не работают чайники. Мы ответственно подходим к выбору персонала, вкладываем средства в обучение и повышение квалификации.





ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ С КОТОРЫМИ СТАЛКИВАЮТСЯ ЗАКАЗЧИКИ

ПРИ ПОСТРОЙКЕ ДОМОВ:

На рынке много "черных" плотников, работающих без юридического лица - сложно отстоять свои права, иногда такие люди просто пропадают после предоплаты.
Заказчик договаривается на одну сумму, в процессе выясняется что нужны доделки вне договора. В итоге заказчик переплачивает до 30%.
Срыв сроков строительства.
Пьянство на объектах и некачественное выполнение работ.



РАБОТАТЬ С НАМИ ЛЕГКО

Вы отправляете

заявку или

звоните нам

Общение со

специалистом

Расчет сметы(

бесплатно)


Поиск участка и

помощь в оформлении

(если нужен участок)

Выезд специалиста
на место строительства
(бесплатно)



Заключение

договора

Строительно -
монтажные
работы

Отделочные
работы

Сдача
объекта

Заселение
в новый дом


Возможна ли стройка без головной боли? С нами - ДА!



Контакты

Адрес:
ул. Маяковского, 57, Сургут, Ханты-Мансийский АО — Югра, Россия, 628403ТЦ "Гулливер", Корпус 4, Этаж 5, Офис 541 (ПОЖАЛУЙСТА ЗВОНИТЕ ПЕРЕД ТЕМ КАК ПРИЕХАТЬ)

Информация

Подписаться на RSS

Технология строительства


Каркасный дом — это легковозводимая конструкция. Каркасное домостроение является основным типом малоэтажного строительства в Скандинавии, Финляндии, Германии, США. Ежегодно в Северной Америке строится свыше 1,5 млн каркасных домов. Каркасные технологии в деревянном домостроении в Европе и Скандинавии популярны более пяти веков. По этой технологии строились и продолжают возводиться не только частные дома, но и трёх- четырёхэтажные большие многофункциональные здания.


Каркасный дом в России стал популярен не так давно, но его неоспоримые преимущества и выгодная цена постепенно побеждают недоверие к новой технологии строительства.

Не в пользу развития каркасной технологии в России сыграли так же "халтурщики", которые, нарушая технологию, подпортили репутацию всей отрасли. Это было обусловлено отсутствием конкретных стандартов и нормативтв по строительству каркасных домов. 


Ситуацию со стандартизацией изменила компания "Технониколь", которая совместно с "Институтом пассивного дома" выпустила стандарты по строительству каркасных домов и свела воедино все элементы технологии каркасного дома, правила строительства и контроля и требования к используемым материалам.


Наша компания является сертифицированным подрядчиком «ТехноНИКОЛЬ - Строительные системы»


Кстати говоря, мы единственный сертифицированный подрядкич в г. Сургут и по ХМАО-Югре.


Что это значит для клиента:

  • Мы строим дома в полном соответствии с нормативами и инструкциями Технониколь
  • Мы работаем по ценам и на условиях, рекомендованным Технониколь
  • Наши сотрудники прошли обучение и регулярно проходят курсы повышения квалификации
  • Мы используем только качественные сертифицированные строительные материалы
  • Мы контролируем строительный процесс на всех этапах, что исключает некачественное выполнение работ.


Каркасные дома строятся на основе деревянного каркаса.  Утеплителем при строительстве каркасного дома служит минеральная вата либо «Эковата». С внешней стороны каркас зашивают OSB или стекломагнезитовым листом (СМЛ), которые облицовываются фасадной штукатуркой или обшиваются сайдингом.




Как выглядит каркасный дом после облицовки сайдингом вы можете увидеть в разделе Выполненные работы.



В нашем многолетнем опыте строительства мы строили по различным технологиям и пришли к выводу, что в условиях севера наиболее удачным и выгодным выбором является Каркасный дом! 


Каковы преимущества каркасных домов перед другими технологиями строительства:

  1. Экологичность и комфорт. Все используемые материалы являются экологически чистыми и не несут вреда человеку. При установке правильной системы вентиляции, дом получается "дышащим", что делает пребывание в нем комфортным и приятным. Например, в доме из SIP-панелей, где используется пенопласт, дом получается герметичным и недышащим,  по ощущению это как жить в целофановом пакете. Напротив, в каркасном доме все строительные материалы натуральные, что создает комфорт примерно как в доме из бревна. 
  2. Пожаробезопасность.  Вся древесина, используемая при строительстве пропитывается специальной пропиткой от горения и гниения. Дерево действительно не горит (проверял лично в костре), утеплитель так же используется негорючий, гипсокартон - негорючий, электропроводка так же прокладывается в негорючей гофре. Конечно, при пожаре сгорают даже кирпичные дома, но деревянный каркасный дом, качественно обработанный негорючими присадками выдержит сильный пожар на достаточное для эвакуации время.                                  Не путайте с каркасным домом из металлического каркаса (ЛСТК), такой дом хоть и негорюч, но в нем при пожаре металлические конструкции быстро теряют прочность, что приводит с "складыванию дома".  Подробнее этот вопрос обсуждался на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/8850/
  3. Теплосбережение.  Подробный расчет стоимости отопления каркасного дома приводится в это статье: http://stroytech.biz/articles/333975.           В таком доме в самые сильные морозы тепло, а в летнюю жару — прохладно. Стены канадских домов обладают отличными теплоизолирующими свойствами за счет использования современных материалов. Некоторые наши клиенты удивляются, как при такой малой толщине стены в доме так тепло? Дело в том, что 15 см качественного утеплителя заменяет около 60 см стены из дерева, 70 см газобетона, 2,5-3 кирпичной кладки и целых 6 м бетонной стены. В условиях севера это чрезвычайно важный фактор. даже в -50 С вы будете уверены в своем доме, а экономия на отоплении по некоторым оценкам достигает 5-6 раз, по сравнению с владельцами "традиционных" домов.  В Канаде в каркасных домах живет 80% населения. А климат в Канаде ничуть не теплее российского.




     4. Цена. Доступность каркасных домов является одним из главных и неоспоримых преимуществ. Можете убедиться в этом сами, посмотрев наш Каталог. У нас цены на дома в Сургуте под ключ наилучшие.


    5. Быстровозводимость в любое время года. Так как вес каркасного дома намного легче других домов, нагрузка на фундамент минимальная. Это позволяет возводить дома на свайно-винтовом фундаменте (срок монтажа 1 день) лидо на легкозаглубленном ленточном фундаменте (срок - 3-10 дней ). У каркасного дома отсутствует усадка. Сразу после возведения можно приступать к отделке снаружи и внутри, заселяться и жить. Срок строительства дома под ключ обычно занимает 30-60 дней.


     6. Высокая стойкость к нагрузкам. Технология каркасного строительства наиболее популярна в районах с высокой сейсмологической активностью. Дома способны устоять под толчками до 9 баллов. Конструкция каркасного дома спроектирована таким образом, что несущая нагрузка распределена равномерно по всем узлам каркаса. Это обусловливает высокую стойкость к нагрузкам – каркасные дома считаются самыми сейсмостойкими.

    7. Разнообразные архитектурные решения. Возможны любые вариации по архитектуре и отделке дома. Если вы особо требовательный клиент и не выбрали ничего из нашего каталога, наш дизайнер-проектировщик может воплотить вашу индивидуальную мечту в реальность. Цена проекта будет для вас бесплатной и войдет в стоимость дома.

     

    8. Долговечность. Существуют мифы о том, что каркасные дома недолговечны. Рассмотрим различные элементы дома:

Свайно-винтовой фундамент - производитель гарантирует срок службы до 200 лет. 

Деревянный каркас - Долговечность дерева в условиях нормальной атмосферной влажности и при надлежащей обработке превышает 100 лет. Учитывая, что каркас снаружи защищен сайдингом, а изнутри гипсокартоном и парозащитными пленками, влага туда не попадает. Быстрее может прити в негодность внешняя обшивка, либо возникнет необходимость в косметическом ремонте, но каркас останется невредим. 

Именно так и поступают в Северной Америке - там до сих пор люди живут в каркасных домах, построенных в начале 1700-х годов - обшивку, кровлю и утеплитель уже не раз заменили, а каркас все тот же, изначальный!

 

Германия, Потсдам деревня Александровка, памятник архитектуры и объект исторического наследия. Своим названием деревня обязана российскому императору Александру I, воевавшему с прусским королем Фридрихом Вильгельмом III. Во время одного из сражений 1812 года немцы пленили 62 русских солдата. Услышав, как пленники поют народные песни, прусский король сделал из них походный хор. После примирения Фридрих Вильгельм III хотел вернуть оставшихся солдат Александру, но тот подарил певцов прусскому королю в знак дружбы. Для русских солдат в 1826 году построили «аутентичную»деревню — ее мы и видим на фото. Аутентичность эта «потемкинская» — дома не бревенчатые, а каркасные и только обиты блокхаусом.











Дом построен в 1651 году. Носит статус самого старого дома в городе Пикеринг (США, штат Массачусетс).

Средняя температура воздуха в штате:

Зимой — от -8°C до -11°C 

Летом — от 23°C до 27°C













Старейший каркасный дом на Аляске находится на берегу озера Кэмпбелл. Дом построен в 1680 году.

Средняя температура воздуха в штате:

Зимой — от -5°C до -12°C

Летом — от 11°C до 18°C















Каркасный дом в городе Конкорд (США, штат Массачусетс) был построен в период 1707-1710. Сейчас исторический музей. Дом сохранил оригинальное внутреннее убранство с характерной тому времени резьбой по дереву и штукатуркой.

Средняя температура воздуха в штате

Зимой — от -8°C до -11°C 

Летом — от 23°C до 27°C














А этот дом расположен в г. Свэмпскотт (США, штат Массачусетс), был построен в 1637 году. Сейчас в нем исторический музей города.

Средняя температура воздуха в штате:

Зимой — от -8°C до -11°C 

Летом — от 23°C до 27°C











Теперь минусы (я живу в каркаснике 5 лет):
1. Зависть соседей, мы построили дом под ключ за 2 месяца.
2. Звукоизоляция не позволяет слышать шум машин на улице.
3.Начинаешь думать, что зимой во всех домах так же тепло как в каркасе.( владельцы благоустроенных квартир в сильные морозы очень грустнеют. когда говорю, что у меня на градуснике +25.

4. Не знаю куда вложить миллионы, сэкономленные на отоплении дома за 5 лет :)

Читать дальше

Условия работы

Вопрос: Как производится оплата за строительство и какие гарантии, что вы выполните свои обязательства?


Во-первых, мы работаем официально, поэтому работа производится по Договору, что дает Вам юридические гарантии исполнения всех обязательств.

Оплата осуществляется поэтапно. При заключении Договора оплачивается 10% от стоимости дома, далее Вы платите только за фактически выполненные работы.

График платежей выглядит следующим образом:

1. Предоплата при заключении Договора - 10% от стоимости дома. Данные средства идут на покупку проектной документации и подготовку строительной площадки к выполнению работ.

2. 30% - по готовности фундамента дома

3. 30% - по готовности каркаса и кровли дома

4. 30% - после полной готовности дома.

То есть,  основную сумму Вы оплачиваете по готовности очередного этапа после приемки качества работы.

Цена фиксируется в Договоре и является неизменной на весь период строительства.



Вопрос: Вы даете гарантию на построенные дома?


Гарантия на дом составляет 1 год. Как правило, если какие-то проблемы есть, то они проявляются в первый год. Если все построено по технологии и правильно, то дом гарантированно простоит более 50 лет. Строительство производится строго по проекту, а не "на глаз", поэтому грубых ошибок быть не может в принципе. К тому же строительство ведет опытный бригадир, а по завершению каждого этапа, качество работы контролирует лично директор нашей компании. Нам дорога наша репутация, поэтому за качество можете не волноваться.


Вопрос: Можно ли построить дом в Сургуте в кредит?

Да, мы сотрудничаем со "Сбербанком России" по вопросом кредитования. Всю информацию вы можете посмотреть на официальном сайте: 

http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/building

Вопрос: У меня нет земельного участка, можете помочь подобрать?

Нашим клиентам мы осуществляем бесплатную помощь в подборе участка. Мы предложим Вам самые лучшие и выгодные варианты, бесплатно проведем анализ грунта и геологических особенностей участка для выбора оптимального фундамента для Вашего дома.

Мы обязательно подберем Вам хороший участок!


Вопрос: Вы можете выполнить работы не предусмотренные в базовой комплектации дома?

Да, мы профессионально занимаемся строительством и ремонтом, делаем:

  • Забор, ворота, калитки
  • Отопление , теплый пол
  • Все виды внутренней отделки
  • Дизайнерские проекты помещений с 3Д моделью и эскизами
  • Ландшафтный дизайн


Вопрос: А вы строите дома из бруса или пеноблоков?

Дома по другим технологиям так же строим, просчет стоимости - по индивидуальному запросу. Мы строили в своей практике из разных материалов, но остановились на канадской каркасной технологии как самой перспективной. Дома получаются гораздо теплее, стоимость гораздо ниже чем по другим технологиям. 


Вопрос: Почему так дешево, наверное дома некачественные?


Качественно - не всегда означает дорого. С каркасными домами - именно этот случай.

Мы не экономим на материалах, и делаем все строго по технологии. Дома получаются качественные, прочные и действительно очень теплые!


Вопрос: А можно еще дешевле?


Как говорил один мой знакомый строитель: "Экономия в стройке, как правило, ведет к попадалову. А чрезмерная экономия ведет туда почти гарантированно". (извините за жаргон, но точнее не скажешь :)

У нас одна из самых низких цен на строительство домов под ключ в Сургуте. Часто, особо скурпулезные клиенты, которые выбирая строительную фирму, изучают все предложения в Сургуте, в итоге возвращаются к нам.


Вопрос: Можно построить дом по моему эскизу?


Да, можно вносить изменения в наши проекты, либо создать индивидуальный проект для вас. Просто покажите фотографию что вы хотите, либо объясните, и наш проектировщик сделает индивидуальный проект для вас, при строительстве дома проект будет для вас бесплатен. Так же мы можем сделать эксклюзивный дизайн внутренней отделки. Наш дизайнер воплотит Вашу мечту в дизайн-проект, а наши строители воплотят Вашу мечту в реальность.

Читать дальше

Сколько стоит отопить каркасный дом

В данном расчете мы узнаем сколько будет стоить отопить каркасный дом в Сургуте.

Расчет отопления дома дубет приведен на примере дома 120 м2. в нашей базовой комплектации, а так же с дополнительным наружным утеплением 100 мм.  Так же мы выясним сколько будут окупаться расходы на дополнительное упетление.

В качестве источника тепла приводится электрическое отопление, которое входит в нашу базовую комплектацию.






















Исходные даные:

Площадь дома: 120 м2

Площадь внешних стен (утепление 150 мм эковаты): 176 м2

Площадь пола и потолка (утепление 200 мм эковаты): 120 м2

Коэффициент теплопроводности каркаса (150 мм эковаты): 3 (м²•˚С)/Вт

Коэффициент теплопроводности каркаса (200 мм эковаты): 3,78 (м²•˚С)/Вт

Продолжительность отопительного периода в Сургуте: 257 суток

Средняя температура воздуха отопительного периода в Сургуте: -9,9 ˚С

Средняя поддерживаемая температура в доме: + 19 ˚С

Разность температур составит = 28,9 ˚С


Пеплопотери дома составят: (28,9*176/3)+(28,9*120/3,78)= 2613 ватт в час

В сутки это будет: 2613 *24 = 62712 ваттч

За отопительный сезон: 26712 * 257= 16117 кВтч


Цена за электроэнергию по двухтарифному счетчику:

Дневная зона (пиковая и полупиковая)07.00-23.00: 1,84 руб./кВтч

Ночная зона 23.00-07.00: 0,92 руб./кВтч

Условно будем считать что треть суток мы топим по ночному тарифуи две трети суток по дневному.

16117*0,92* 1/3= 4942 руб

16117*1,84* 2/3 = 19770 руб


ИТОГО за отопительный период: 24712 руб

В среднем на один месяц отопительного периода это составит: 2900 руб в месяц.

И если разделить на 12 календарных месяцев, получится : 2059 руб в месяц.


Отопить каркасный дом площадью 120 м2. электричеством в нашей стандартной комплектации

составит около 2000 руб в месяц в среднем по году.



Посмотрим что будет, если дом дополнительно утеплить снаружи мин.ватой толщиной 100 мм:

Коэффициент теплопроводности каркаса (150 мм эковаты+100 мм мин.ваты) составит 5,35 (м²•˚С)/Вт


Проделав аналогичные расчеты, получим:

(28,9*176/5,35)+(28,9*120/3,78)= 1867 ватт в час

В сутки это будет: 1867 *24 = 44819 ваттч

За отопительный сезон: 26712 * 257= 11518 кВтч

11518*0,92* 1/3= 3532 руб

11518*1,84* 2/3 = 14128 руб


ИТОГО за отопительный период: 17760 руб.

В среднем на один месяц отопительного периода это составит: 2074 руб в месяц.

И если разделить на 12 календарных месяцев, получится : 1480 руб в месяц.


Отопить дом площадью 120 м2. электричеством с дополнительным утеплением 100 мм мин.ваты

составит около 1500 руб в месяц в среднем по году.


Экономия от дополнительного утепления стен составит 24712-17760 = 6952рублей в год.

Приблизительная стоимость дополнительного утепления дома составит 35000 руб.

Срок окупаемости дополнительного утепления составит 5 лет.




Читать дальше

Ипотека на строительство дома от Сбербанка

Не хватает собственных средств на строительство дома?

Ваши мечты поможет реализовать Сбербанк с ипотечной программой "Строительство жилого дома". 

Наша компания сотрудничает со Сбербанком по вопросам ипотечного кредитования, мы уже успешно реализовали несколько проектов по данной программе.


Предоставляется на индивидуальное строительство жилого дома:


  • Сумма кредита: от 300 000 рублей
  • Процентная ставка: от 12,5% годовых в рублях
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 25%

Подробную информацию о процедуре и необходимых документах Вы можете уточнить связавшись с нами.

Либо можете ознакомиться с информацией на официальном сайте Сбербанка.


Несмотря на необходимость пройти определенные бюрократические процедуры связанные с получением кредита, выгоды Вы можете оценить сами:

  • Возможность уже через 3 месяца заехать в новый дом, а не откладывать свою мечту на годы.
  • Возможность увеличить площадь дома за счет кредитования на недостающую сумму.
  • Сумма платежа по кредиту может быть ниже чем, за съемную квартиру, при этом оплачиваете за свое собственное жилье.
  • Если у вас нет своего земельного участка, его так же можно оформить в кредит. 

Не откладывайте свою мечту на завтра, Звоните сейчас и узнайте о своем подарке! +7 3462 623111



Читать дальше

Что выгоднее, купить или построить дом в Сургуте?

Многие  из нас рано или поздно задумываются о своем доме. Хочется отойти от городской суеты в обитель уюта, тишины, чистого воздуха и независимости от соседей сверху или сбоку, от растущих тарифов на ЖКХ.

Безусловно, купить готовый дом - это быстро. Но кто даст Вам гарантию, что дом построен с соблюдением всех технологических требований, из качественных материалов и строителями с "ровными" руками? Мы часто наблюдали в Сургуте печальную картину как некоторые горе-строители, слабо говорящие по-русски, строят дома...особенно на продажу.

Купить готовый дом, - это будет быстро, но дорого и очень непредсказуемо.


Можно достичь своей мечты значительно эффективнее и дешевле: построить дом с помощью нашей компании. С нами вы построете дом в 2-3 раза дешевле чем его рыночная стоимость в Сургуте.

Самый приемлемый по цене и качеству - каркасный дом. Каркасные дома легки(где-то в 5-6 раз легче кирпичного) и им не нужен массивный фундамент, а это в значительной степени сокращает трудозатраты, сроки строительства и, что очень важно, их стоимость.

Качественно не означает дорого!

Мы строим самостоятельно, без посредников, поэтому можем предложить Вам лучшую цену на строительство домов в Сургуте! Это достигается не засчет экономии в качестве, напротив, все строительство происходит согласно проекту, с соблюдением ГОСТов, СНиПов, под четким руководством опытного бригадира. Так же вы сами можете контроллировать строительство на всех этапах и 


Наша компания  осуществляет полный цикл проектировочных и строительных работ: от воплощения эскиза в проект, до сдачи объекта в эксплуатацию. Мы готовы предложить типовые проекты или индивидуальное проектирование каркасных домов, каркасных бань, а также других архитектурных форм в каркасном исполнении. Наши специалисты способны воплотить в жизнь самые смелые проекты и сделать это качественно и по умеренным ценам. 

Сотрудничество с нами позволяет максимально упростить процесс постройки загородного дома. Заказав строительство дома под ключ в нашей компании, Вы имеете дело с одним подрядчиком на всех этапах и не тратите время на поиски строительных бригад. А еще избегаете хлопот связанных с контролем качества и выполнения сроков строителями.

Основные направления деятельности компании:

  • строительство каркасных домов
  • все виды отделки и ремонта внутри помещений
  • внешняя отделка дома: сайдинг, иммитация бруса, деревянный друс
  • обустройство кровли: металлочерепица, гибкая кровля, ондулин
  • обустройство заборов, калиток, развижных ворот
  • отопление дома, теплый пол 
  • сантехника
  • электрика
  • ландшафтный дизайн

Выбирая опытных специалистов, Вы экономите свое время, деньги и нервы!


Читать дальше